Leider eher einfach, den 9829 kannste noch nicht gar nicht kündigen. Aber für alle anderen gilt. Schaut Euch die Unterlagen richtig an.Die Kündigungen sind grundsätzlich ausgesetzt, für alle Fonds! Ihr kontet letztes Jahr kündigen, bis 9726, jetzt nicht mehr. Jetzt muss man warten bis alle Immos verkauft sind und je nach Fortschritt gibt es Geld.
Hallo,
da es mit direkten Links zu Anwälten vielleicht so eine Sache ist, googelt doch mal nach "dreiländerfond frag einen anwalt". Da steht in halbwegs verständlicher Sprache, was die Auflösung bedeutet. Und auch die Auswirkung einer rechtswirksamen Kündigung. Man wird vom Gesellschafter zum Gläubiger und deren Ansprüche haben vor denen der Gesellschafter Vorrang. Aber lest selbst.
Viele Grüße
I-Aah
Lieber Foren Mitglieder,
vielen Dank für die guten Beiträge in diesem Forum. Sei es die "Übersetzung" des Schreibens oder andere gute Hilfestellungen für mich als Laien.
Allerdings bin etwas verwirrt. Habe ich das Schreiben von balandis, 17.06.2014, völlig falsch verstanden?
Dort steht doch, dass ich den DLF 98/29 bis 30.06.2014 kündigen soll, um noch etwas Geld zu erhalten und nicht an der Liquidation teilzunehmen.
Wie ich die Hinweise verstanden habe ist es besser nicht zu kündigen, sondern zu warten?
Die Situation finde ich sehr, sehr schwierig, denn ich möchte nicht noch mehr Geld verlieren. Die einmalige Erfahrung reicht mir völlig.
Kann mir jemand völlig einfach erklären, womit ich rechnen kann, wenn ich nicht kündige?
Danke!
Hallo Spotty,
ruf doch mal bei KC/ Balandis an und frage nach, ob Kündigungen noch akzeptiert werden. Ich schätze mal, die Antwort ist nein... Ob man damit auf rechtlich sicherem Boden steht ist eine zweite Frage (es wäre nicht das erste mal, daß Aussagen von Fink mit der Realität nichts zu tun haben). Aber die Zeit reicht nicht mehr aus, selbst wenn man Geld für eine qualifizierte Beratung ausgeben und in Ruhe entscheiden will.
Ohne rechtswirksame Kündigung kommen die Gesellschafter bei der Geldverteilung ganz zum Schluß. Erst müssen alle anderen Verbindlichkeiten beglichen werden und was übrig bleibt wird verteilt. Wie viel das in Prozenten ist läßt sich nicht sagen. Das hängt von den Verkaufserlösen ab, wie viele Verluste in der Zwischenzeit gemacht werden und so weiter. Dafür können etwaige Gewinne an die Gesllschafter ausgeschüttet werden.....
Viele Grüße
I-Aah
Hallo I-Ah,
vielen Dank für die Antwort. Der Artikel des Anwalts, den Du empfohlen hattest, war wirklich sehr gut und verständlich.
Bei balandis frage ich nach. Dies hatte ich auch schon überlegt, denn wie bereits beschrieben, ist die Situation sehr belastend. Daher hatte ich mich für eine Kündigung entschieden, bin aber nach den Artikeln hier im Forum verunsichert.
Rat eizuholen ob kündigen oder nicht reicht die Zeit nicht mehr. Habe den DLF 9212 hier ist § 23 Auflösung der Gesellschaft bereits festgelegt. Jahrelang habe ich mich nicht ausreichend mit der Materie beschäftigt, mein damaliger Verkäufer ist vor 10 Jahren bereits untergetaucht.Bleibt zu hoffen daß doch noch etwas übrig bleibt. Beim Verkauf 2007 hat mir die KC noch 32 Tds. für eine fünfziger Beteiligung angeboten. also sag ich selber Schuld !
Abgesehen davon muß man auch ehrlicherweise sagen, sind in den 90 Jahren hohe Ausschüttungen geflossen plus steuerlicher AFA. Übrigens sollte lt. GSV. bereits der Jahresbericht 2013 vorliegen ! mWie es weitergeht ? Überraschung
So, hab gerad mit balandis telefoniert; danach ist der 30.6.2014 kein Stichtag um noch eine Kündigung abzugeben.
Die noch eingehenden Kündigungen sind hinfällig bzw. werden so gehandhabt, als hätte man nicht gekündigt. So bleibt also nur die Hoffnung
und die letzten beißen hoffentlich nicht die Hunde.
Hallo uli,
da noch weniger Liquidität vorhanden ist als vor derm Kündigungsmoratorium versucht Balandis alles damit es zu keinen oder wenigen Kündigungen kommt.
So wie geschrieben:
Ohne Immobilienverkauf können noch nicht einmal ein Bruchteil der Anleger befriedigt werden.
Meine persönliche Meinung:
Meine Befürchtung ist, das erst noch einmal kräftig Gebühren erzeugt werden und der Varkauf sich lange hinzieht bis der Fonds aufgelöst ist. Manche haben nicht so lange Zeit. Einige Zeichner sind bereits verstorben.
Gruß
Woodruff
Nach Angaben einer Balandis Mitarbeiterin hieß es nur ich zitiere aus dem Gedächtnis:
"Sie brauchen nicht mehr zu kündigen" ... "es wird alles abgewickelt". "In den nächsten 2 - 3 Jahren kommt es zu Verkäufen und Sie erhalten schubweise Geld zurück".
Jedoch kann ich das Schreiben nicht so interpretieren, dass eine Kündigung grundsätzlich nicht mehr möglich ist.
Erhält man nicht durch eine jetztige Kündigung zum Jahresende noch den prozentualen Abfindungswert auf Grundlage des Wertgutachtens der Beteiligung? Also bei 97/22 z.B. rund 56%...
Sehe ich das richtig?