Was sollte ein Bauherr beim Hausbau mit einem Bauträger unbedingt beachten?

 Was sollte ein Bauherr beim Hausbau mit einem Bauträger unbedingt beachten?

Damit der Traum vom Haus nicht zum Alptraum wird, sollten beim Vertrag unbedingt folgende Punkte beachtet werden:

1. Bestehen Sie auf dem gesetzlich vorgeschriebenen Ratenzahlungsplan gemäß §3 MaBV (finden Sie hier im anderen Thread)

2. Geben Sie keine Finanzierungszusagen ab, die SIE SELBER nicht widerrufen können!

3. Leisten Sie keine Vorauszahlungen ohne eine Bankbürgschaft einer Bank!
   Bürgschaften müssen auf IHR Bauvorhaben ausgestellt sein, und §§ 770,771    
   BGB (Einwand der Vorausklage) müssen ausgeschlossen sein.
Die Bank muss auf erstes Anfordern zahlen, und so muss das auch in der Bürgschaft stehen

4. Treuhandkonten, die nicht insolvenzsicher sind, sind wertlos!
Fragen Sie ihre Bank, und zwar vor Einzahlung!

5. Leisten Sie sich einen unabhängigen Fachmann vom Bauherrenschutzbund oder ähnlich. Das Geld ist gut angelegt!
    Bauherrenschutzbund

6. Zahlen Sie keine Raten in voller Höhe, wenn die entsprechenden Arbeiten nicht vollständig und mängelfrei ausgeführt sind!

7. Bestehen Sie auf Übermittlung aller Daten und Berechnungen VORAB!
   (Beispiel: Heizlastberechnung VOR Einbau der Fussbodenheizung)